سما بيروت... ناطحة السحاب الفريدة من نوعها

رغم التحديات التي مرّ بها لبنان، يظل يسعى للتميّز، ويتجلى ذلك في مشروع ناطحة السحاب "سما بيروت" الواقعة في منطقة الأشرفية. يُعدّ البرج الأعلى في لبنان، يقع قرب وسط المدينة، فيجذب من يريد السكن أو الاستثمار، ويطل على البحر والجبال مباشرة.

فادي أنطونيوس، الرئيس التنفيذي لـ"الشركة الوطنية للمواد الغذائية" وصاحب شركة "أنطونيوس بروجكتس"، هو من نفّذ المشروع. قرر بناء سما بيروت لأن اشتاق إلى الوطن، وأراد يعيد الأمل إلى الشباب اللبناني رغم تزايد الهجرة. شركة "ERGA" أعدّت التصميم الهندسي، و"برايم كونسلت" تولت التسويق.

أُنجز بناء سما بيروت عام 2017، بارتفاع 193 متراً عن سطح الأرض، ويتكوّن من 50 طابقاً، مع سبعة طوابق تحت الأرض تضم مواقف سيارات، وحدات ميكانيكية، وقاعة للسائقين. يحتوي البرج على نادٍ صحي بمساحة ألف متر مربع مخصص للمقيمين، ومحال تجارية في الطابق الأرضي.

الطوابق من الثاني إلى الثامن مخصصة لمكاتب، أما الشقق السكنية فتمتد من الطابق العاشر حتى الأخير، ويبلغ عددها 81 شقة بمساحات تبدأ من 194 وتصل إلى 1414 متراً مربعاً. البنية الأساسية للمبنى تشغل 20 % فقط من أرض مساحتها 5200 متر مربع، والباقي مخصص للحدائق.

أوضح مسعد فارس من "برايم كونسلت" أن المشروع اعتمد البناء الرأسي للحفاظ على المساحة الخضراء، وهو ما أكده المهندس إيلي جبرايل، مشيراً إلى أن الهدف كان توفير مساحة تنفس بيئي داخل المدينة.

في جانب السلامة، زُوّد المبنى بنظام متقدم لمكافحة الحرائق يطابق معايير الجمعية الوطنية للوقاية من الحرائق (NFPA)، ويضم خراطيم وصمامات هبوط ومرشات على امتداد البرج، مع مصعد خاص للإطفاء وسلمي طوارئ في القسم السكني.

يضم البرج نظاماً لجمع ومعالجة مياه الأمطار والمياه الرمادية، لإعادة استخدامها في الشطف والري والتبريد، إلى جانب نظام تصريف للعواصف يخفف الضغط على شبكة بيروت، ما يظهر التزام سما بيروت بالاستدامة البيئية وسلامة السكان.